機會又黎丨新綠置居下周五接受申請-最平首期3.95萬

2022-09-21 17:00

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公屋戶再有上車機會,房委會公布新一期綠置居計劃詳情,將於9月29日至10月12日接受申請,申請費用為250元,預計今年第四季攪珠,明年第一季開始依次序揀樓。

新一期綠置居涉及4,693個單位,今期綠置居只有油塘高宏苑位於市區,另外兩個屋苑皆位於新界,包括馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑。單位面積由184至489方呎,單位間隔為開放式至兩房單位。今期擬以市價四一折定價,售價79萬至286萬元。當中以錦柏苑「入場費」最低,如綠表準買家付5%首期,只需付約3.95萬元首期便有望「上車」。

油塘高宏苑位於市區,預計反應最熱烈。共有2,021個單位,設開放式、一房及兩房單位,建議售價為88萬至286萬元,平均呎價5,710元。屋苑鄰近油塘港鐵站,日後將會有天橋連接屋苑及大本型,再由大本型走到地鐵站只需5分鐘路程,全程都有瓦遮頭。

錦柏苑位於恆泰路,鄰近欣安邨,距離港鐵恆安站約15分鐘路程。三座提供1,896個單位,平均呎價為5,260元,建議售價介乎79萬至273萬元,預計關鍵日期為2026年2月28日。

值得留意的是,上一期綠置居售出3,294個單位,包括新盤鑽石山啟鑽苑悉數售出,逾800夥租置公屋、以及柴灣蝶翠苑餘貨也售罄,但青衣青富苑仍有164夥餘貨未售出,單位普遍面積少於190方呎。



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